Hypotéka a zástavní nemovitost

Dobrý den.

Chci se zeptat,jestli je možné dostat hypotéku v případě,že jsem vlastníkem pozemku,ale nemohu ho v případě nějaké nouze prodat.Jelikož je to podmínka při převodu pozemku.

Předem děkuji za odpověď.

Marek Bystřičan
Ing. Jiří Pohanka

odpovídá Ing. Jiří Pohanka

Specialista na hypoteční úvěry, optimalizace pojistného portfolia, sestavování penzijních plánů, investiční poradenství

Zobrazit profil

odpovězeno 16.05.2014

Dobrý den, pane Bystřičane,

nevím jakého druhu je přesně omezení, které brání prodeji Vašeho pozemku, ale obecně lze konstatovat, že jakákoliv práva, opce, věcná břemena aj. bránící v nakládání s pozemkem, nemovitostí činí tuto nemovitost z pohledu banky nevhodnou jako zástavu. Nejde tedy pouze o to, že s ním nemůžete volně nakládat pouze Vy, ale pro banku je podstatné, že v případě Vaší potenciální nouze by s ním nemohla nakládat ona a nemohla by tak uspokojit své potenciální nároky vůči Vám jakožto dlužníkovi.

Vzhledem k nedostatku podrobností nejsem schopen poskytnout jinou než tuto obecnou odpověď, která však odpovídá principům uplatňovaným bankami.

S pozdravem

Ing. Jiří Pohanka

příspěvek 1000 Kč pro klienty SH